Afinal, quais são as tendências do mercado imobiliário para este novo ano? O que dita os novos projetos no ramo imobiliário?
Segundo a Associação Brasileira de Incorporadoras imobiliárias (ABRAINC), a tendência e os números indicam novas e boas oportunidades de investimentos no setor imobiliário.
Além disso, 62% dos empresários acreditam na melhora do setor imobiliário para 2023. Então, quem é do ramo deve se preparar para atuar segundo as tendências do mercado.
Por isso, acompanhe esta leitura e fique por dentro das novidades desse setor imobiliário.
Conheça as tendências do mercado imobiliário
Conhecer as tendências do mercado imobiliário prepara os empresários, investidores e muitos profissionais para entregar uma experiência aprimorada aos seus públicos.
Então, veja as novidades do ramo imobiliário para 2023:
Imóveis novos
Antes de mais nada, dentre as novidades do mercado imobiliário para 2023, as pessoas estão preferindo comprar imóveis novos em vez daqueles usados.
E uma explicação para isso é que a aquisição de uma casa ou apartamento é um importante investimento. Por isso, as pessoas preferem comprar algo novo, onde irão passar muitos anos.
De igual forma, saiba que as pessoas buscam outros projetos de imóveis. Uma vez que a forma em que os arquitetos projetavam os apartamentos de 1970 a 1990 não atende as necessidades atuais.
Isso porque houve mais de 80 mil divórcios no Brasil, somente em 2021, um expressivo aumento, desde o ano de 2007.
Por esse motivo, dentre outros, há uma maior demanda por imóveis pequenos. Diante esse contexto, quem é do ramo precisa ficar atendo a essas tendências do mercado imobiliário.
E se você vai adquirir um imóvel novo, veja o que é preciso saber ao comprar imóveis na planta, por exemplo.
A seguir, veja outra tendência desse ramo.
Multifamiliar
Outra tendência do mercado imobiliário são os imóveis feitos no modelo multifamily. Ou seja, é uma estrutura ou aparência semelhante a uma casa geminada, onde há mais de uma unidade habitacional.
Assim, existe mais de uma oportunidade de moradia na mesma edificação, geralmente, gerida pelo mesmo proprietário.
Como o nome sugere, um complexo multifamily oferece a oportunidade de acomodar mais pessoas de uma família. Esse modelo é novo no nosso país, surgiu a partir do ano de 2018.
Segundo um sócio do GRI Club, clube de networking em infraestrutura, Robinson Silva, a preferência dos investidores nesse tipo de imóvel é para a obtenção de receitas por meio da locação e não da venda.
Portanto, esta é mais uma novidade do mercado imobiliário para este novo ano.
Madeira engenheirada
A madeira engenheirada é produzida com peças de madeira maciça agrupada. E depois que ela é extraída da natureza, passa por um processo, onde é submetida a alguns tratamentos especiais.
Desse modo, essa madeira é utilizada como matéria-prima. Vale ressaltar que esse tipo de madeira possui ótimo desempenho e está alinhada aos padrões de sustentabilidade.
Esse tipo de madeira possibilita a acessibilidade no mercado imobiliário, já que atende às várias classes ou públicos.
Novidades tecnológicas
Por sua vez, dentre as tendências do mercado imobiliário, temos as novidades tecnológicas, que avançam no mercado imobiliário.
Isso porque o uso da realidade virtual e aumentada estão cada dia mais presentes no ramo de imóveis.
Algumas imobiliárias e outras empresas oferecem experiências sensoriais e visionais avançadas. Como é o tour 360º, onde os clientes possam ver ou visitar os imóveis até antes de serem construídos.
Inclusive, o uso de certificados e avanço da tokenização de imóveis traz novas e excelentes oportunidades para o mercado imobiliário.
Isso porque essa nova tecnologia da tokenização permite a aquisição total ou uma fração da propriedade por meio de sistemas digitais.
Logo, veja abaixo, mais uma tendência do ramo imobiliário.
Negociações mais racionais e menos emocionais
Outro ponto é que, tradicionalmente, a aquisição de um imóvel é vista como uma atitude de natureza emocional.
No entanto, a linha de comportamento de compra das pessoas está passando de um caráter emocional para um mais racional.
Ou seja, em função das novas tecnologias e necessidades reais dos compradores, os imóveis estão negociados com base nesses pilares:
- Capacidade de investimento das pessoas;
- Necessidades reais dos moradores;
- Tipo de imóvel;
- Padrões sustentáveis de construção.
Por isso, as empresas do ramo devem ainda ficar antenadas sobre essas questões, se quiserem continuar sendo competitivas.
Novas apostas nos estilos de imóveis
Notamos que novas famílias vão se formando. E a necessidade das pessoas de desenvolverem seus projetos em casa (home office) contribui para o surgimento de novos tipos de imóveis.
Além disso, como as pessoas querem mais qualidade de vida, os projetos de casas e apartamentos estão sendo repensados.
Por isso, as casas com quintal, com espaço de lazer, mais segurança e área verdes são cada vez mais buscadas por pessoas que querem viver longe dos centros urbanos.
Muitas famílias querem imóveis com mais espaço e metragem maiores, seja para conveniência, melhor circulação ou para receber visitas em casa.
Além disso, muitas pessoas compram imóveis maiores para acomodar toda a família no futuro.
Então, esses são os atrativos muito procurados pelas pessoas, atualmente. Por isso, você que é do ramo imobiliário fique atento a essas questões.
E se você vai comprar um novo imóvel em 2023, este conteúdo vai te ajudar a tomar uma decisão mais assertiva.
Em seguida, veja outra tendência do mercado de imóveis.
Imóveis sustentáveis
Dentre as novidades do mercado imobiliário há os projetos sustentáveis. Isso porque há uma alta demanda por casas e apartamentos alinhados aos padrões sociais e ambientais.
Então, priorizar a responsabilidade ambiental na hora de construir ou reformar um imóvel é importante, por esses motivos:
- Atrai mais investidores;
- É atrativo para os compradores;
- Fortalece a imagem do negócio ou da construtora;
- Ajuda a preservar os recursos naturais.
Por sua vez, leve esses critérios em consideração para se destacar no mercado imobiliário.
Afinal, por que é interessante conhecer essas novas propostas? Veja a seguir.
A importância de conhecer as tendências do mercado imobiliário
Antes de tudo, conhecer as tendências do mercado imobiliário é essencial para qualquer profissional ou empresas que atuam nesse segmento de mercado.
Ter uma visão macro e preparada ajuda a identificar as novidades e oportunidades do mercado imobiliário. E quem empreende nesse setor sabe o quanto é importante levantar dados, mudanças e as novidades.
Uma vez que estar a par das novidades ajuda na adaptação às novas realidades. E contribui para entregar uma experiência aprimorada ao público-alvo.
Nesse sentido, desde muito tempo, a criatividade e a inovação sempre estiveram na pauta das empresas mais competitivas do mundo.
Então, conhecer os novos apontamentos do mercado imobiliário ajuda os executivos e outros interessados a tomarem melhores decisões.
De igual forma, se antecipar sobre as novidades do mercado imobiliário prepara a sua empresa para traçar estratégias inovadoras. O que possibilita levá-la a uma condição de sustentabilidade e lucratividade do negócio.
Por fim, você viu sobre as tendências do mercado imobiliário em 2023. Essas informações irão possibilitar às empresas ligadas a esse ramo ter um planejamento e uma tomada de decisão mais assertiva.
E se você precisa de ajuda ou suporte na hora de negociar um imóvel ou até para eliminar a burocracia na compra ou venda de um imóvel, conte com nossa ajuda. Acesse nosso contato
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